Продается 2-комнатная квартира, 84.9 м², Киров

Пpедлагaeм двухкoмнатную квартиру с PЕMОHТОM, КУХНEЙ и бытoвoй TEXНИКОЙ в сaмом цeнтре города!

?Преимущecтво квapтиpы:

Oбщая площaдь квapтиры - 79,3 м2 + двe лoджии.

Планиpовкa квapтиры предпoлaгaeт: прocторная куxня - 18,4 м2, 2 комнаты - 20,1 и 22,9 м2, две лoджии - 7,2 и 4 м2, санузел - 4,4 м2, caуна - 2,1 м2, пpихожaя - 4,2 м2, кopидoр - 7,2 м2.

Выход окон на восток и запад.

Квартира расположена на 5 этаже (+ технический этаж) и никаких соседей сверху.

В квартире установлены окна с низкоэмиссионными стеклопакетами, что обеспечивает существенное удержание тепла в помещениях и ощутимое снижение расходов на отопление в холодные сезоны, а летом - уменьшает нагрузку на системы кондиционирования, сохраняя прохладу.

В квартире выполнен ремонт в современном стиле.

Для ремонта использовались качественные строительные материалы европейского производства:

- напольное покрытие всей квартиры - паркет (дуб), в спальне. - ковролин,

- в санузле - керамическая плитка, установлена качественная сантехника, инсталляция и унитаз Grоhе, раковина (Idеаl Stаndаrt), система фильтрации воды,

- Сауна - липа и абаш,

- потолки - сочетание гипсокартоновых конструкций и натяжных потолков с точечными светильниками,

-отделка стен - декоративная штукатурка, декоративные обои, обои (натуральный бамбук), покраска стен, искусственный декоративный камень,

- продуманные сценарии освещения, качественная фурнитура (Аnаm), установлено реле напряжения от защиты всей бытовой техники от скачков напряжения,

- Две лоджия остеклены пластиковой конструкцией, напольное покрытие - плитка, отделка стен - штукатурка + покраска, искусственный декоративный камень, на лоджии выведена электрика,

- кухонный гарнитур (МДФ, фурнитура ВLUМ, кухонная мойка b столешница из искусственного камня, установлена система фильтрация воды, фартук кухни - термоустойчивое стекло,

- вся корпусная мебель выполнены по индивидуальному заказу,

- Межкомнатные двери - натурального массив дерева, качественная входная дверь,

- установлена система сигнализации.

В стоимость квартиры входит:

— кухонный гарнитур, варочная панель и духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, кухонный стол + 4 стула, барная стойка + 2 барных стула, кожаный диван,

— встроенный шкаф в прихожей и спальне с наполнением,

— Все зеркала, водонагреватель,

— все осветительные приборы, оформление окон.

?ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:

- дом 2007 года постройки, кирпичный (Застройщик «УКС Авитек»),

- на территории двора - достаточное количество парковочных мест + подземный паркинг, въезд на территорию через шлагбаум,

- в подъезде чистота и порядок, добрых и порядочных соседей гарантируем))), 2 квартиры на этаже,

- по всему периметру дома установлена система видеонаблю- - управление домом - УК Жилсервис

?ПРЕИМУЩЕСТВА расположения:

Центральное расположение дома предполагает всю необходимую для жизни инфраструктуру:

- Детский сад № 90, 18, Петербурский лицей, ВГГ, школа № 16, ВУЗ - Вятский государтсвенный университет, Медицинская академия, Лесопромышленный колледж,

- Супермаркеты федеральный сетей, множество ресторанов, кафе, ТЦ Европейский,

- Ботанический сад, сквер с фонтаном рядом с домом, музеи - все в шаговой доступности,

- Фитнес-центр, салоны красоты, медицинские центры,

- Транспортная доступность в любую часть города.

?ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:

Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Квартира освобождена.

Юридическое сопровождение сделки проводит компания «Железно». Встречный вариант выбран.

Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 84.9 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, цена 9 100 000 руб.