Продам 2-комнатную квартиру, 75.4 м², Киров, улица Казанская, 90

Рассмотрю обмен на 1 комнатную квартиру с вашей доплатой!
продажа от собственника

Квартира-евродвушка площадью 75,4 кв.м.
Спальня 16,8 кв.м
Совмещенный санузел 6,7 кв.м
Кладовка-гардеробная 2,6 кв.м
Кухня-гостиная 33 кв.м
7 этаж 8-этажного кирпичного дома (8 этаж - технический).

Плюсы:
Один из лучших районов города, близость Гагаринского парка, в шаговой доступности - Филармония, садики, магазины, корпус ВГГ, корпус ВятГУ, кафе, аптеки, булочные, центральный рынок, ТЦ «Максимум» и «Крым», практически под окном горнолыжный комплекс и крытые теннисные корты.
Классический кирпич, не блоки, не монолит!
Солнечная квартира, окна выходят на восток, обеспечивая утренний заряд бодрости
Вид из окна, возможность наблюдать красивейшие рассветы
Тишина за окном
Много воздуха. Огромная кухня-гостиная
Возможность утеплить и присоединить еще один балкон. Отличные возможности перепланировки.
Большой совмещенный с/у
Высокие потолки 2,7 м
Идеально ровные под яйцо стены на экологичном флизелине - основа для любых смелых идей!
Стены в кухне-гостиной самого актуального оттенка 2025 года по версии PANTONE Mocha Mousse :)
Наличие гардеробной/кладовки
Водонагреватель. Электрический теплый пол в ванной и на утепленном балконе
Огромная книжная полка, которая не только вмещает обширную библиотеку, но и служит разделением пространства на зоны: зону кабинета и зону гостиной
Над квартирой находится технический этаж - не зальют и не будут топать ногами над головой :)
Грузовой лифт в подъезде
Множество детских площадок в округе
Придомовая территория закрыта шлагбаумами, всегда есть свободное место для парковки
Есть подземная парковка, возможность выкупа машиноместа.

Планировка удачна для тех, кто любит много воздуха. Утеплена одна лоджия, за счет чего кухонное пространство увеличено. Есть возможность утеплить еще одну лоджию и дополнить гостиную эркерным окном. Также можно перепланировать квартиру в классическую двушку или евротрешку, и плюсом отгородить проходную комнату-кабинет размером около 6 кв.м.

Для тех же, кто хотел бы жить здесь и сейчас, в квартире останется:
Кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, полноформатная посудомойка, духовой шкаф, варочная панель, встроенный фильтр для воды с обратным осмосом)
Кровать
Шкаф-купе в спальне и стеллажи в гардеробной
Сантехника, водонагреватель и робот-пылесос Сяоми)

Обременений нет. Один взрослый собственник. Быстрая продажа, полная сумма в договоре, в собственности более 5 лет.

Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 75.4 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, улица Казанская, 90, цена 9 290 000 руб.