Продам 2-комнатную квартиру, 70 м², Киров, улица Героя Николая Рожнева, 4

Прoдаётся проcтoрная, функциональнaя и уютная двуxкомнaтная квартирa в мкp. Сoлнeчный Бepeг

ОПИСАНИE KBAPТИPЫ:
- квapтиpа тeплая, cветлая и пpocторнaя
- удoбный 6 этaж из 13
-oбщaя пoлнaя площaдь квартиpы 75,4 кв.м, из них 5,1 кв.м. лoджия ;
-проcторнaя куxня площадью 12,5 кв.м. Устaновлен совpемeнный, вмeститeльный кухонный гaрнитур, изгoтoвленный по индивидуальному заказу. Есть посудомоечная фирмы Воsh, которая останется новым жильцам.
- две изолированные комнаты, их площади 17,9 кв.м. и 15 кв.м.;
- санузел совмещенный, в кафеле. Вся сантехника в отличном состоянии, качественная. Современный ремонт, приятная цветовая гамма;
- функциональный коридор площадью 14 кв.м.- просторная входная группа;
- по техплану в квартире предусмотрено 2 санузла, на данный момент второй санузел площадью 4,2 кв.м. используется как кладовая. Это помещение в кафеле, общий стиль сохранен, приятная цветовая гамма. Сохранены все выводы под сантехнику, при желании можно оборудовать санузел. Также это помещение можно использовать как гардеробную.
- на полу - качественный ламинат;
- красивые, стильные и качественные межкомнатные двери в одном стиле фирмы Дверцог. Надежная металлическая входная дверь с звукоизоляцией;
- окна пластиковые, выходят на запад и восток, поэтому в квартире всегда светло;
-стены покрашены профессиональной краской Тikkurilа в приятную цветовую гамму, которая создает матовое покрытие с бархатистым эффектом;
- для полного завершения ремонта осталось сделать натяжные потолки и плинтуса.

ОПИСАНИЕ ДОМА:
-дом повышенной комфортности расположен в тихом месте на достаточном удалении от главной дороги;
- кирпич;
- год постройки -2015;
- парковка около дома, мест достаточно, Также в доме имеется теплый подземный паркинг - при необходимости можно арендовать машиноместо;
-видеонаблюдение в подъезде и на придомовой территории;
-система Умный дом, видеодомофон;
- шумных соседей нет, хорошая шумоизоляция.
-своя газовая котельная в районе позволяет прилично экономить на коммунальных платежах;
-двор имеет красивое озеленение с элементами ландшафтного дизайна и зоны отдыха для детей и взрослых;
-современные и интересные детские площадки;
-надежная управляющая ИТС Комфорт.

ОПИСАНИЕ РАЙОНА, ИНФРАСТРУКТУРА:
- дом располагается в удобном месте, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа 11, также строится новая школа на Рудницкого, корпус ВятГУ, детский садик, поликлиника, магазины различного направления, аптека, пункты выдачи маркетплейсов и тд;
- отличная транспортная развязка, можно уехать в любой район города;
-красивая набережная, березовая роща, прекрасный вид на реку позволяет наслаждаться природой в черте города, встречать рассветы и провожать красивые закаты.

ДОКУМЕНТЫ:
- 1 взрослый собственник;
- без обременений
- походит под любой вид сделки, полная сумма в договоре.
Квартира готова к просмотру по предварительной договоренности.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки.