Продается 2-комнатная квартира, 60 м², Киров

???К пoкупке предлaгаeтся замечатeльная 2x комн. квaртира 60 кв.м., c xoрoшим peмoнтoм, с мебелью и бытовoй теxникой.???

Удобный и ликвидный 2 этаж из 4х; окна на тихую cтoрoну двopа; двop зaкрыт oт сквoзнoго пpoезда мaшин с двух cторoн на шлагбaум и aвтоматичеcкиe ворота; пaркoвoчноe меcтo пpямо нaпротив подъезда, что очень удобно, вы можете видеть свою машину прямо из окон; установлена система видеонаблюдения, придомовая территория заасфальтирована.

Дом 100% кирпич, толщина стен 70 см- укладка в 3 кирпича, поэтому в квартире хорошая звукоизоляция и правильный микроклимат-стены дышат-здоровый воздухообмен. Эстетически красивый вид фасада дома, крыша поменяна, коммуникации в подвале поменяны, все стояки и трубы в доме поменяны, входная дверь подъезда поменяна, на лестничных площадках в подъезде установили пластиковые окна, на первом этаже просторная входная группа-имеется место под коляски и велосипеды.

Адрес: ул. Ленинградская, д.4, мкр-н «ФИЛЕЙКА» (историческое название, так раньше называли левый приток р. Вятки) -это один из лучших районов города Кирова с очень развитой инфраструктурой.

?Косметический ремонт из качественных материалов, все продумано до мелочей т.к. ремонт делали ДЛЯ СЕБЯ; удачное месторасположение - НЕ угловая, поэтому в квартире очень тепло и сухо; функциональная планировка: две просторные изолированные комнаты 17.1 и 15 кв.м., хозяюшек порадует вместительная кухня 10 кв.м. с красивым кухонным гарнитуром в котором имеется место под посудомоечную машину; огромный плюс-это наличие двух кладовых помещений прямо в квартире, раздельные санузлы с качественной отделкой, солидная прихожая 13.6 с нишой под шкаф-купе; а самое главное-это то, что в квартире высокие потолки 2.95- много воздуха, много света, много простора!

?Двухуровневые, натяжные потолки; были произведены монтажные работы по замене старой электропроводки на новую-медную; трехкамерное пластиковое остекление хорошего качества, большие оконные проемы, поэтому в квартире очень светло; полы в комнатах: ламинат высокого класса износостойкости: устойчивый к искрам, механическому воздействию, влагостойкий; в зоне прихожей и кухне дорогостоящий текстурный линолеум, который прослужит вам долгое время.

?Два раздельных с/у, шикарная отделка плиткой керамогранит, качественная сантехника, трубы поменяны полипропилен, стояки поменяны, установлены выводы под водонагреватель, счетчики - проверку прошли.

?Качественные межкомнатные двери из натурального массива дерева; дорогостоящая, антивандальная, входная, стальная дверь с усиленной шумоизоляцией -трехконтурная.

?Приемлемые коммунальные платежи т.к. в подвале установлены приборы учета тепла, хорошая управляющая компания, имеется свой управ. дома; в кухне установлена современная и автоматическая газовая колонка, поэтому у вас не будет перебоев и проблем с отключением гор. воды- горячая вода в квартире круглый год!

? Очень чистый подъезд. Благоустроенная придомовая территория, тротуары и дорожки выложены брусчаткой, декоративные насаждения, газоны, цветники, кустарники порадуют вас в летнее время года. Множество современных, игровых, спортивных площадок рядом с домом.

В КВАРТИРЕ ОЧЕНЬ ПРОСТОРНО, УЮТНО, ТЕПЛО, СУХО И СВЕТЛО, ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ, ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ ЕСТЬ, ФОРМАТ: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ

ОСТАВЛЯЕМ: функциональный кухонный гарнитур с каменной раковиной; варочную газовую панель; электрический духовой шкаф; вытяжку; обеденный стол; двуспальную кровать; прикроватную тумбочку; бельевой шкаф; вместительный шкаф в прихожей; сантехника в санузле; навесной зеркальный пенал в с/у; тумбу под раковиной в с/у; угловой навесной пенал в с/у, занавески и люстру в спальне. Остальное по договоренности и вашей необходимости.

Удачное расположение дома: отличная транспортная развязка- остановка рядом с домом в любой конец города; множество продуктовых и хозяйственных магазинов вблизи дома ( Магнит, Пятерочка, Бристоль, Пикник, Продукты...), вся необходимая инфраструктура поблизости ( школы № 18, 56, ХТЛ; несколько детских садиков рядом с домом: Сказка, Хэппи кидс, Веснянка, 159...; поликлиника №5, офтальмологическая больница; пекарни; фитнес центры; детские развивающие центры; банки; почта; аптеки; Валдбериз; Озон; Дом культуры; ТЦ Север...). Напротив дома расположена площадь 20 партсъезда с красивыми прогулочными аллеями, там вы можете совершать утренние пробежки, заниматься спортом, скандинавской ходьбой, выгуливать ваших любимых питомцев!

Документы готовы к продаже. Быстрое освобождение.

Обременений НЕТ. Более 5-ти лет в собственности.

Полное юридическое сопровождение сделки.

Подходит под ипотеку, мат. капитал, военную ипотеку, жилищный сертификат.

Доступна скидка 0.7% на ставку по ипотеке сбербанка.

Окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, цена 4 100 000 руб.