Продам 2-комнатную квартиру, 58.7 м², Киров, улица Современная, 7

Собcтвенник!!
Прoдаётcя трёхкомнатнaя кваpтирa Eвро фopмaтa в ЖK «Флaгмaн» oт зaстройщика «KЧУС» в рaйоне Grееn Наus.??Дом раcпoложен нeдалеко oт ул. Лeнинa, кoтоpая сoединяeт oсновные paйоны гоpoда – этo дaёт возмoжнoсть удoбно и быcтрo дoбратьcя в любую точку гoрoда.??Квартира расположена на 1-м этаже 16 этажного кирпичного дома 2015 года постройки.?Окна находятся высоко, в доме есть цокольный этаж.??ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ =>??Общая площадь квартиры 58,7 кв.м. + балкон:?- кухня - гостиная - 21,1 кв.м.;?- жилая комната - 12 кв.м.;?- жилая комната - 10,9 кв.м.;?- совмещённый санузел - 4,4 кв.м.;?- коридор - 10,3 кв.м.;?- застеклённый балкон - 5 кв.м..??Квартира с удобной планировкой, уютная, светлая и очень тёплая.??В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов:?- Натяжные потолки с точечным освещением, которое разделено на зоны;?- Виниловые обои;?- Напольное покрытие: в комнатах - ламинат, в зоне прихожей и коридора - керамогранит, санузел - керамическая плитка;?- В санузле установлен гигиенический душ;?- Межкомнатные двери в одном стиле, усиленная металлическая входная дверь;?- Установлены пластиковые стеклопакеты, в том числе на балконе.??У соседей сверху сделана шумоизоляция, общая стена только одна со стороны детской комнаты и санузла.??Под квартирой находится тепловой узел - пол всегда тёплый.

Облагороженная придомовая территория. Вокруг дома достаточное количество парковочных мест для авто.?Чистый подъезд, доброжелательные соседи.?Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами, дом обслуживает надёжная управляющая компания «Компаньон».?Видеонаблюдение по периметру дома, на этажах и в лифтах.??В районе работает собственная котельная, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах.??Молодой, активно развивающийся, перспективный район.?Дом находится вдали от шумных дорог, но при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности:??• детские сады №8, №162, №11 , а также много частных ДС;?• новая школа №11 с бассейном , школа №70 , и в скором времени будет построена ещё одна школа через дорогу ул. Ленина;?• университет ВятГУ поблизости ;?• новый спортивный центр ЮЖНЫЙ (большой теннис, футбол, волейбол, настольный теннис) , и другие тренажерные залы , спортивные клубы - все в пешей доступности;?• детские развивающие досуговые центры;?• студии красоты и парикмахерские;?• берёзовая роща для прогулок вдоль реки «Вятка»;?• отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы;?• пункты выдачи товаров: Яндекс Маркет, Wildbеrriеs, ОZОN, Lаmоdа, КаzаnЕхрrеss, а также службы доставки Самокат и суши / роллов Вuzzоlls;?• большое количество различных продуктовых , строительных и хозяйственных магазинов, в том числе крупный ТРЦ «Грин Хаус», ТЦ « Микс», магазины «Магнит» и «Магнит Косметик»,?«Пятёрочка» , «Бристоль» и «Красное & Белое» , «Самобранка» , “Fiх Рriсе”, “Сантехмаркет» , «Первоцвет» - всё под рукой;?• взрослые и детские поликлиники , больницы различного назначения, медицинские и стоматологические центры, ветеринарная клиника, и множество аптек;?• Храм Сорока мучеников Севастийских, при нём действует воскресная школа для взрослых и детей.

Квартира ждет новых хозяев!??Показ по предварительной договоренности!?Собственник!!!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 58.7 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, Современная ул, 7, цена 8 100 000 руб.