Продается 2-комнатная квартира, 53.4 м², Киров

Пpодaeтcя: отличная 2-х комнатная кваpтирa в ЖК Мeтрoград. ***S=53,4 кв.м. на 2 м этaжe, c удoбным гeoграфическим пoложeнием, удобная транспортнaя pазвязкa. Дом 2015 г. пocтpoйки, 5 этaжей- киpпич! - Тиxий двop, Отдeльнaя придомoвaя теpритoрия! Выeзд/зaезд на авто с pазныx стоpoн.(лучше c ул. Caдаковскaя)

Рядом - детские и спортивные площадки. Видеонаблюдение-безопасно Вам и Вашим детям, родным и близким. *Места для парковки авто всегда имеются!! Авто видно из окна!

Вблизи прекрасная зона отдыха- лес, парк. Дом расположен рядом!!! Отзывы клиентов: рядом лесок, зимой катаемся на лыжах, летом всё зелено, красиво, птицы поют, ходим гулять у пруда, никуда выезжать не хочется, магазины, кафе, всё есть!!!

В шаговой доступности остановки общественного транспорта, (автобусы: 136, 104, 143, 129, 146, 33), А-39 прямо у дома!!!- магазины, аптеки, больницы, школы, детские сады и тп..

Дом прикреплен к: -Поликлиника № 1, Циолковского,18, *детская поликлиника № 4, Монтажников,36, Почта – Кольцова,11, Киров-610050, в шаговой доступности школа № 4, 47, у Метро строится НОВАЯ, рядом 2а детских сада №77, 149/2.

В доме всего 3 подъезда, вход со двора. Квартира расположена в подъезде № 2. *На площадке всего 5 квартир! *Соседи спокойные, дружелюбные. В подъезде имеется Домофон. *Подъезд просторный, очень чистый, светлый.

* квартира светлая и просторная, с высокими потолками!!! Номер квартиры очень удачный.

*окна в гостиной защищены балконом(более тепло и тише), *Хороший вид из окна на лес. *с кухни выход на лоджию!!! Лоджия-большая-6м- имеет алюминиевое остекление. *Вечерами отдыхая на балконе можно наслаждаться закатом солнца!!!!! -тишина, летом зелень. Комнаты- правильной формы. *Большой санузел-, *Очень просторная ванная комната.

*Хорошая планировка обеспечит комфортное проживание Вам и Вашей семье!

Параметры: площадь – 53,4 кв.м., Жилая -29,5 кв.м, Комната- гостинная-13,2 кв.м., Комната-детская(спальня)-16,3 кв.м, кухня-11,3 кв.м, выведен теплый пол в большой комнате и на кухне!!! (метражи точные как в техпаспорте). Варочная панель-газовая. Высота потолков - 2,7 м.!!! Установлены счетчики: на воду, эл.энергию, на газ. -свой газовый котел -дает возможность регулировать отопление и горячую воду!!!

ПО ДОКУМЕНТАМ: статус-квартира, Все Документы в порядке, в собственности с 2018 года! –цена в договоре по согласованию. Кадастровый номер: 43:40:002506:994.

*Техпаспорт, Кадастровый паспорт-имеются. Перепланировок нет!!! *Коммунальные платежи-очень умеренные, за счет газового котла!! ТСЖ: Азбука быта».(прямо у подъезда), * Долгов по коммунальным платежам –НЕТ!

***Обременений, залогов и др - НЕТ! Третьих лиц сохраняющих право пользования и проживания( в тч. временно выбывших) - НЕТ. Предоставим все подтверждающее документы! Квартирой владеет – 1 взрослый собственник! Зарегистрировано-0. Квартира свободна и готова к заселению!

Состояние: Хорошие дорогие обои, - хороший- стильный керамогранит на полу в коридоре и на кухне, в комнатах презентабельный ламинат. Натяжной потолок по всей квартире. Произведена замена всех батарей и замена электропроводки, установлен новый эл счетчик! *Сан.узел –в кафеле, в сочных тонах, дорогая сантехника- (вся новая). Установлена новая ванная. *Трубы холодной воды, канализационные трубы полностью в отличном состоянии-НОВЫЕ!!

Очень просторная ванная!!! -есть место для стиральной и сушильной машины. *Проведены теплые полы в ванной и в детской комнате!!! Везде установлены новые пластиковые окна, а на кухне панорамная дверь на балкон!! На кухне: Новая газовая варочная панель и духовой шкаф. Остается мебель и техника.

Форма расчета: Любая, в том числе ипотека, в т.ч. с использованием материнского капитала, или наличный расчет. *Походит кредит в любом банке! Любая сумма в договоре!

*Рассмотрим Обмен на Вашу недвижимость, (рассмотрим все варианты!!-звоните, не стесняйтесь!) Звоните! Спрашивайте! *Показ в любое время. посмотрите видео-будет более понятно. Торг обсуждается. Успейте приобрести отличный вариант для себя и Вашей семьи.

P.S.: Риэлторов просьба беспокоить – только когда есть настоящий покупатель!!!.

Вы Можете более детально ознакомиться с квартирой посмотрев видео. У тех, у кого ипотека одобрена в  сбербанке, можно выбрать квартиру на дом клик и получить скидку от сбербанка.* если не ответил -перезвоню.. не переживайте..-бывает занят..

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.4 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, цена 6 250 000 руб.