Продажа 2-комнатной квартиры, 49.8 м², Киров

Квартира рядом с новой школой на Рудницкого, расположенная по адресу г. Киров, ул. Ленина, д. 188 корп. 2




Pro локацию:

Дом расположен в глубине дворов от проезжей части

Во дворе дома д/с УСПЕХ (открыт с 2014 года) с бассейном; также в шаговой доступности 10-20 минут еще три детских сада #1, #8, #196

В сентябре 2025 открывается новая строящая школа на Рудницкого, 9. Соседние школы: #11, #70, гимназия УСПЕХ. Музыкальная школа ФОЛЬКЛОРНАЯ на Ленина, 164/5.

Шопинг и развлечения: ТРЦ Green House, сетевые магазины, Центр немецкой обуви, Океан (бывший Пингвин), канцтовары, ТРЦ Микс, квесты, аптеки

Образование: удобное расположение, чтобы быстро добраться до ВЯТгу (некоторые корпуса в шаговой доступности), МГЮА, МФЮА, КГМА, и прочее.

Увлечения, отдых и спорт: спорткомплекс ЮЖНЫЙ, легко добраться до СК Вересники, фитнесс залы, танцевальные, творческие направления; для прогулок: набережная в мкр Солнечный берег, береговая роща ближе к Зональному, Дендропарк в Сошенях и прочее

Транспорт: порядка 10 маршрутов городских и пригородных автобусов, в т ч 1, 16, 44,46,47,54,87

Здоровье: детская поликлиника 6 (Ленина, 189 к 1 и Ленина, 150, взрослая - Верхосунская,9)

Религия: в соседнем дворе открыт храм.









Pro дом:

2011 год постройки.

Жильцы ответственно относятся к дому: как снаружи (шлагбаум, у собственника свое парковочное место, так и внутри- каждый этаж оформлен на определенную тематику с украшениями и цветами). Соседи все положительные.

10-й этаж - технический (как доп защита квартиры для тепла и сухости)

Юго-западная сторона - солнце во второй половине дня






Pro квартиру:

На площадке из 6-ти квартир проживают только в 4-х, в квартире тишина

Просторная планировка позволяет функционально организовать все зоны

Ремонт обновлен 2 года назад: заменен ламинат, пластиковые окна, практичные виниловые обои, сантехника в ванной и санузле, часть бытового оборудования, утеплена лоджия

Освещение: гостиная-несколько вариантов освещения основной люстры и подсветки по периметру; кухня точечные светильники

Напольное покрытие: ламинат в комнатах и коридоре высокого качества; кафель: кухня, ванна, санузел

Потолки натяжные

В квартире остаются: гостиная - стенка с внутренней подсветкой; кухня- гарнитур, бытовая техника (варочная поверхность, духовка, вытяжка); коридор- шкаф-купе; остальное зависит от наличия во встречном варианте.

Балкон обшит евро вагонкой и окрашен светлой краской, выход из кухни.

Прихожая вместительная






По документам: один взрослый собственник, приобретение не в браке, обременение СБЕР. Вся сумма в договоре.




Продаем в связи с переездом в другой регион.




Квартира очень чистая, аккуратная с хорошей аурой. Здесь очень комфортно и красиво будет проживать жильцам любого возраста, как самостоятельно так и семьей.




Показы по договоренности.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.8 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, Ленина улица, 188к2, цена 5 380 000 руб.