Продается 2-комнатная квартира, 49.8 м², Киров, улица Ленина, 188к2

Kвapтиpa pядoм с новой школой нa Рудницкoго, рaсположeннaя пo aдpecу г. Kиров, ул. Ленина, д. 188 кoрп. 2

Рro локацию:
— Дом расположен в глубинe двoрoв oт прoeзжeй чacти
— Bо двoре дoма д/c УСПЕХ (открыт c 2014 года) c бaсceйном; тaкже в шаговoй дocтупнocти 10-20 минут eщe тpи детcкиx сaда #1, #8, #196
— В сентябре 2025 открывается новая строящая школа на Рудницкого, 9. Соседние школы: #11, #70, гимназия УСПЕХ. Музыкальная школа ФОЛЬКЛОРНАЯ на Ленина, 164/5.
— Шопинг и развлечения: ТРЦ Grееn Ноusе, сетевые магазины, Центр немецкой обуви, Океан (бывший Пингвин), канцтовары, ТРЦ Микс, квесты, аптеки
— Образование: удобное расположение, чтобы быстро добраться до ВЯТгу (некоторые корпуса в шаговой доступности), МГЮА, МФЮА, КГМА, и прочее.
— Увлечения, отдых и спорт: спорткомплекс ЮЖНЫЙ, легко добраться до СК Вересники, фитнесс залы, танцевальные, творческие направления; для прогулок: набережная в мкр Солнечный берег, береговая роща ближе к Зональному, Дендропарк в Сошенях и прочее
— Транспорт: порядка 10 маршрутов городских и пригородных автобусов, в т ч 1, 16, 44,46,47,54,87
— Здоровье: детская поликлиника 6 (Ленина, 189 к 1 и Ленина, 150, взрослая - Верхосунская,9)
— Религия: в соседнем дворе открыт храм.

Рrо дом:
— 2011 год постройки.
— Жильцы ответственно относятся к дому: как снаружи (шлагбаум, у собственника свое парковочное место, так и внутри- каждый этаж оформлен на определенную тематику с украшениями и цветами). Соседи все положительные.
— 10-й этаж - технический (как доп защита квартиры для тепла и сухости)
— Юго-западная сторона - солнце во второй половине дня

Рrо квартиру:
— На площадке из 6-ти квартир проживают только в 4-х, в квартире тишина
— Просторная планировка позволяет функционально организовать все зоны
— Ремонт обновлен 2 года назад: заменен ламинат, пластиковые окна, практичные виниловые обои, сантехника в ванной и санузле, часть бытового оборудования, утеплена лоджия
— Освещение: гостиная-несколько вариантов освещения основной люстры и подсветки по периметру; кухня точечные светильники
— Напольное покрытие: ламинат в комнатах и коридоре высокого качества; кафель: кухня, ванна, санузел
— Потолки натяжные
— В квартире остаются: гостиная - стенка с внутренней подсветкой; кухня- гарнитур, бытовая техника (варочная поверхность, духовка, вытяжка); коридор- шкаф-купе; остальное зависит от наличия во встречном варианте.
— Балкон обшит евро вагонкой и окрашен светлой краской, выход из кухни.
— Прихожая вместительная

По документам: один взрослый собственник, приобретение не в браке, обременение СБЕР. Вся сумма в договоре.

Продаем в связи с переездом в другой регион.

Квартира очень чистая, аккуратная с хорошей аурой. Здесь очень комфортно и красиво будет проживать жильцам любого возраста, как самостоятельно так и семьей.

Показы по договоренности.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.8 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, ул. Ленина, 188к2, цена 5 380 000 руб.