Продается дом, 39.4 м², Нижнеивкино

Продаю отличный дом с отдельно стоящим гаражом в СНТ Березка рядом с Нижне-Ивкино.

Месторасположение.

Дача расположена в двух километрах от пгт Н.-Ивкино, где находятся популярные санатории «Нижне-Ивкино» и «Лесная Новь», здесь же есть вся необходимая инфраструктура: различные магазины, детский сад, школа, почта, отделение Сбербанка, поликлиника, церковь. А главное здесь курортная зона, свежий воздух, источники минеральной воды, прогулочные зоны, прокат лодок и квадроциклов и многое другое.

Рядом с участком лес, где много грибов и ягод, в пяти-семи минутах речка Ивкинка. Участок расположен в непосредственной близости от асфальтированной дороги, можно ездить круглый год, а также жить круглогодично.

Участок, насаждения.

Участок 6 соток с небольшим, правильной, квадратной формы.

Дачу использовали в основном для отдыха, охоты и рыбалки, поэтому насаждений немного, в основном газон. Из многолетних насаждений две яблони, груша, вишня несколько кустов, слива, кусты малины и смородины, а также 3 грядки сортовой клубники.

На участке помимо нового дома и отдельно стоящего гаража есть старый бревенчатый дом (4 на 4,2 м), из которого планировали сделать баню, можно использовать в качестве гостевого дома. Также есть колодец и скважина 25 метров.

По периметру участка возведен капитальный забор из профнастила, установлены ворота для заезда на территорию.

О доме.

Дом построен в 2018 году. Строили качественно, соблюдая все технологии, для себя) Отделка получистовая, но частично есть стройматериалы для завершения.

Материал стен газосиликатные блоки 40 см + лицевой кирпич; фундамент сваи бурозаливные с ростверком (отличается устойчивостью и имеет хорошую несущую способность); перекрытия ж/б плиты; пол плита/стяжка/пеноплекс 5 см/стяжка; крыша - мягкая кровля Shinglas с утеплителем ROCKWOOL в три слоя по 5 см; входная дверь Enter; окна пластиковые, на них установлены наружные рольставни с электроприводом. Электрическая разводка внутри дома проложена, нужно штукатурить, выводить розетки и выключатели. На первом этаже также спроектирован санузел с окном, канализационный сток установлен.

На втором этаже нужно только постелить линолеум (он куплен и остается новым хозяевам), установлены пластиковые окна Vekker, стены и потолок обшиты евровагонкой. Предусмотрена система хранения в виде небольшой кладовки.

О гараже.

Гараж построен также в 2018 году, полностью готов к использованию. Стены кирпичные (25 см), перекрытия плиты, пол бетонный, есть смотровая яма (глубина 80 см), стены отштукатурены, электричество подключено, крыша профнастил, установлены подъемные ворота немецкого производства Hormann.

По документам.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства. Дом зарегистрирован, межевание сделано, присвоен адрес дому. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.


Если остались вопросы, звоните, записывайтесь на просмотр.

Продам Дом площадью 39.4 кв.м., Кировская область по адресу Кировская область, Куменский район, поселок городского типа Нижнеивкино, цена 3 990 000 руб.