Продаем 1-комнатную квартиру, 44.1 м², Киров, улица Ивана Попова, 60

B пpoдажe Евpoдвушка в центре мкp. «Чистыe Пруды» на 3-eм этaже киpпичнoго домa.
B квapтиpе выполнен сoврeменный ремонт с использовaниeм качeствeнныx матepиалов.

Прeимущeствa квapтиры:
-Pаcполoжeние дома - цeнтp Чистыx Пpудов, pядoм - ВСЁ;
-Плaниpoвка- eвродвушка;
--Mатеpиaл стен - кирпич;
--Третий этаж - удобно как на одном из двух лифтов, так и по лестнице;
-Расположение квартиры на этаже;
--Шумоизоляция;
-Качественный ремонт;
--Остаётся мебель;
--Бытовая техника.

Планировка квартиры предусматривает:
Просторный коридор, разделенного на две зоны - 9.3кв/м;
Кухня-гостиная - 20.3кв/м;
Изолированная Комана - Спальня - 10.6кв/м;
Ванная комната - 3.9кв/м;
Застекленная лоджия - 6.5кв/м.
Общая площадь: - 44.1кв/м.

Ремонт производился с нуля.
Произведено выравнивание стен и пола, ввиду чего в квартире нет ни единого порога.
Так же с нуля прокладывалась новая электрика, для максимального комфорта установлены проходные переключатели, достаточное количество розеток, в том числе интернет и тв розетки там, где они должны быть серии Sсhnеidеr Glоssа. РаспредКоробки расположены все в одном месте.
Освещение в кухне-гостиной, спальне и ванной комнате исполнено по двум сценариям.

В квартире хорошая шумоизоляция благодаря кирпичным стенам, расположения квартиры на этаже и минимального количества граничащих стен с соседней квартирой. На полу ламинат 12мм из двух видов доски единый по всей квартире + подложка. Окна выходят во двор.

Качественные входная и межкомнатные двери, проём в ванную команду был увеличен до комфортных 80см., дверь в ванную с зеркалом во весь рост. Двери в спальную комнату на синхронном механизме, уезжающие внутрь стены, что позволило сохранить комфортный проём и полезное пространство вдоль стен.

Входная группа разделена на две зоны: Прихожая с плиткой на полу.,
Коридор, связующий комнаты, в котором расположен вместительный шкаф с гардеробной системой.

Только что сделанный ремонт в санузле производился с заменой всех инженерных систем, проводки, стены, пол выложены крупнолистовым керамогранитом с запилами углов под 45градусов. Установлена инсталляция, новая сантехника, напольный смеситель, полотенцесушитель, вытяжка с автоматическим режимом и датчиком влажности, зеркало с подсветкой. (Обошелся около 400т.р).

В кухонной зоне находится барная стойка из массива, подстолье, выполненного на заказ, барные стулья.
Дорогостоящий кухонный гарнитур длинной 5.5 метра, из которых 1.2м в глубину 80см, со столешницей 50мм и фартуком из наливного камня, раковина так же литая, нижний ряд фасадов в плёнке софт-тач, качественная фурнитура. (В нынешних реалиях такой выйдет около 600т.р) Так же остаётся бытовая техника(индукционная варачная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка).
В зоне гостиной новый дизайнерский диван, с регулируемыми подголовниками, изогнутый телевизор диагональю 55 дюймов на поворотном кронштейне.

В спальной комнате вдоль одной из стен модульная система хранения, с макияжным столиком и зеркалом, в изголовье у кровати два светильника с собственным выключателем и выключателем общего света, розетками.

Новому собственнику передам весь пакет документов на электроприборы/сантехнику.
С заинтересованным покупателем цена обсуждаема в пределах разумного.
Юридически чистая квартира, вся сумма в договоре. Была куплена без использования мат/капитала и семейной ипотеки, прописанных людей нет. Продажа от собственника, без посредников!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 44.1 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, ул. Ивана Попова, 60, цена 6 480 000 руб.