Продам 1-комнатную квартиру, 37.4 м², Киров, Верхосунская ул, 20 Онлайн-показ

Hапpямую oт собственника продаeтся уютнaя видовая квapтирa в качeствeннoм киpпичнoм дoме 2006-го года пoстрoйки.
Один взрослый собственник. В coбcтвeнности c 2010-гo гoда.

Этa квaртиpа имеeт ряд преимущеcтв o кoтоpых paсскажу нижe.

1. ВИД ????
Дом раcполoжeн нa кpaю xoлмa и из oкoн квaртиры выходящих на солнечную сторону открывается красивейший вид на реку Вятку и березовую рощу. По утрам это великолепие приятно созерцать с балкона устроившись на нем с чашечкой кофе и ноутбуком. ?
Вид из окон уходит в горизонт и его не загораживают соседние дома.
Покупая эту квартиру вы вкладываетесь не только в крепкие стены, но и в свое настроение и ощущение от проживания в таком красивом и спокойном месте.
Рекомендую посмотреть видео в объявлении. Оно частично сможет передать вам великолепие и ощущение этой локации.

2. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА
Квартира имеет очень удобную планировку за счет которой пространство кажется намного шире чем есть. Площадь комнаты увеличена с 16.1 до 19.4 метров за счет перепланировки (убрали перегородку в нише) и на ее месте сделали спальную зону. При этом весь гардероб отлично располагается в эргономичном шкафу.
Евро-кухня очень просторная и вместительная 10.1 метров и поскольку с нее идет выход на просторную лоджию пространство визуально кажется еще шире.
Утеплив лоджию можно сделать там отдельный кабинет с красивым видом или продлить пространство кухни.
Санузел тоже довольно большой, 3.9 метров. За счет белого цвета он визуально кажется больше.

3. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ НА 5
Квартира в состоянии заезжай и живи. Окна пластик. В комнате натяжной потолок. В санузле недавно все выложено качественной красивой плиткой. Потолок натянут. Сантехника и электрика в полном порядке. Балкон остеклен.
При желании что то добавить или сделать ремонт под себя новому собственнику не придется тратить много средств. Часть мебели и техники по предварительной договоренности можем оставить.

4. СОСТОЯНИЕ ДОМА НА 5
Добротный кирпичный дом 2006 года постройки.
Застройщик КСМ который славится своим качеством.
Это тот самый случай когда относительно новый дом построен с душой и по госту (с применением качественных материалов).
Дом содержится нашим ТСЖ в образцово показательном состоянии. Председатель очень активная (в хорошем смысле) женщина представляющая интересы жильцов (она проживает в этом же доме). В подъездах чисто. Есть 2 лифта (Грузовой и Пассажирский) На входе домофон и видеонаблюдение. В дворе регулярно работает дворник (чистит снег и убирает мусор).

5. ЛОКАЦИЯ
Уникальное расположение дома даёт возможность чувствовать себя в тишине (тут не шумят машины)вы как будто находитесь за городом и в то же время отсюда всего 5 минут пешком до улицы Ленина где бурлит жизнь и ходит общественный транспорт. До филармонии и исторического центра можно добраться за 20 минут спокойным шагом. Примерно за то же время прогуливаясь по тенистой березовой роще можно дойти и до пляжа в микрорайоне солнечный берег.
Вокруг очень много живописных мест для продолжительных прогулок ?? , занятий спортом.

6. ИНФРАСТРУКТУРА
- С парковочными местами нет проблем, за счет малой этажности их в достатке и хватает на всех жителей дома.
- В 1 минуте пешком от вашего подъезда магазин Пятерочка со свежими продуктами и дисконтный магазин Магнит.
- Под окном детская площадка с качелями. В 5 минутах пешком школа №70 и детский сад №169.
- В радиусе 500 метров очень много кружков, секций и прочих развивашек для детей.
- В 2-х минутах пешком находится поликлиника.
- В 5 минутах пешком ул Ленина на которой находится вся необходимая инфраструктура (Сбербанк, ТЦ “Микс”, пекарни, парикмахерские, магазины цветов, почта итд).
-В 7 минутах пешком отличные Вятские Бани.
-В 5 минутах пешком ходит общественный транспорт разных маршрутов который может доставить вас в любую точку города.

7. СОСЕДИ
Наш дом и вообще дома данного застройщика в этом районе не относятся к эконом классу и в них живут благополучные люди с которыми не бывает проблем.

Встречный вариант подобран.
Для оформления сделки и консультаций у нас есть свой риелтор.?
Убедительная просьба к сторонним риелторам и желающим помочь с продажей звонить только при наличии своего покупателя. ?
В остальном продаем сами.

Запись на живой просмотр по договоренности в любое время.
Онлайн показ также возможен.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.4 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, Верхосунская ул, 20, цена 4 450 000 руб.