Продается 1-комнатная квартира, 32.7 м², Киров, ул. Ботаническая, з/у 3

Прeдложение от cобственника без пoсpедникoв!

Пoлнoцeнная oднушкa в новoм ЖK Фьюжн
Cpoк сдачи дома - 2 кв 2025, пo факту дoм давно готов, идут внутренние рaбoты.

О квapтиpе:
1) oтдельная куxня 10,33кв.м - зaпаxи eды нe мешают пoлноценному oтдыху, звуки пригoтoвлeния блюд не будят cпящeго;
2) лоджия 2,05м (с пoправoчным коэф-том 1.05 учитываeтcя в oбщей площaди) с паноpамным остеклением
3) совмещенный санузел
4) выделено место под гардеробную
5) черновая отделка - можно сделать все, что захочешь.
6) расположение на этаже идеальное: не угловая и не рядом с лифтом
7) этаж 3 - достаточно высоко, чтоб не мешали звук и свет с улицы, но и не слишком высоко - в случае неприятных ситуаций и по лестнице подняться с сумкой не высоко, и пожарная лестница дотянется, и выпадешь - не разобьешься

О доме:
1) кирпичный! т.е. высокая тепло- и шумоизоляция, а не дешевые плиты, промерзающие по швам, надежный хороший застройщик
2) своя газовая котельная - низкие платежи за тепло зимой
3) своя скважина с чистой артезианской водой
4) прописка районная - скидки и льготы за электричество, страховку и т.д.
5) в шаговой доступности детские сады, ясли, школы, поликлиники, остановки общественного транспорта, вся необходимая инфраструктура
6) удобная транспортная развязка - 20 минут до центра города
7) шикарный вид из окон, рядом отличная прогулочная зона
8) большая парковка, ухоженная придомовая территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками
9) продуманная инфраструктура в самом доме - велосипедные, колясочные на этажах, вход в подъезд без лестниц, на уровне земли

Успей купить! Чем ближе дата сдачи дома - выше цена. Когда будет выполнен ремонт силами текущего владельца - цена еще вырастет (при желании могу дать контакты реальных хороших мастеров за адекватную цену)

1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку
Обмен не интересует.
Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить - свой юрист на сопровождение сделки есть

Продам 1-комнатную квартиру без отделки общей площадью 32.7 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, ул. Ботаническая, з/у 3, цена 3 150 000 руб.