Продаю 1-комнатную квартиру, 32.4 м², Киров, улица Карла Либкнехта, 120

Прoдаётcя 1 комнатная квaртира в истoричeском центpе гоpoдa Kиpoвa
(пeресечeние улиц Kарла Либкнехта и Орлoвcкой).

Kвapтира pacположeнa на 3-м этaжe 5-этажнoгo кирпичнoгo дoма 1981 года поcтpойки.
Жeлeзобeтoнныe пеpекpытия, толстыe стены из кирпича - обеcпечивают идеальную шумоизоляцию.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
Общая площадь квартиры 32,4 кв.м:
* Жилая комната - 18,3 кв.м.;
* Кухня - 7,7 кв.м.;
* Коридор - 2,7 кв.м.;
* Ванная комната и туалет - 2,7 кв.м.;
* Лоджия - 1,8 кв.м. (с коэффициентом);
* Встроенный шкаф - 0,7 кв.м. и 0,3 кв.м.

Квартира не угловая, тёплая, чистая и уютная, выполнен косметический ремонт. Окна выходят на улицу Карла Либкнехта (западная сторона). В комнате выделена зона спальни, можно зонировать по своему усмотрению! Из мебели остается кухонный гарнитур с газовой плитой, остальное по согласованию.

— Санузел совмещенный, трубы поменяны, стоят приборы учёта горячей и холодной воды.
— Имеются 2 вместительные кладовые.
— Большая застеклённая лоджия, обшитая деревом.
— Металлическая входная дверь.
— По всей квартире с целью экологичности выполнены подвесные потолки
— Низкие коммунальные платежи с учетом установки приборов учета воды

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Облагороженная. Во дворе есть детская площадка, а также парковка с достаточным количеством парковочных мест. Вход в подъезд через домофон.
Управляющая компания «Благо» следит за чистотой двора.

ИНФРАСТРУКТУРА.

* Отличная транспортная развязка , можно уехать в любой район города , остановки общественного транспорта находятся в 3-5 минутах от дома.
* Дом расположен в тихом квартале, в удалённости от шумных улиц.
Рядом с домом расположены «зелёные» парковые зоны для прогулок: Ботанический сад и сквер им. 60-летия СССР (парк с поющими фонтанами).
* До Театральной площади 10 минут пешком, также в шаговой доступности : парк им. С.М. Кирова у Цирка, парк им. Ю.А. Гагарина у Филармонии, парк Аполло около Театра кукол, сад им. М. Горького у кинотеатра Октябрь.
* Областная больница, детские поликлиники №1 и №3, а также много медицинских центров: Лайт, Гермес, Добрый доктор, Dr. Маrvik, Наша Радость, Ваш Доктор и многие другие.
*Аптеки
*Продуктовые супермаркеты: «Глобус», «Пятёрочка», «Магнит», мини-рынок «Сытный двор» у ТЦ «Росинка».
*Банки (Сбербанк, ВТБ, Хлынов банк, Альфа банк, Совкомбанк, Русский стандарт)
*Пункты выдачи товаров: Яндекс Маркет, Wildbеrriеs, ОZОN, Lаmоdа - всё в пешей доступности.

Детская социальная инфраструктура:
* Множество детских садов: №160, №172, №31, №192, №122, №90 и №18.
* Дом закреплён за средней общеобразовательной школой с углубленным изучением отдельных предметов №37, также в шаговой доступности школа №16.
* Учреждения по организации досуга детей вне детского сада и школы:
- Детская художественная школа г. Кирова;
- Спортивная школа олимпийского резерва №4 г. Кирова;
- Первая детская музыкальная школа;
- Кировская областная научная библиотека им. А.И. Герцена.
- фитнесс-клуб «GYМ SТАТIОN» в ТЦ «Европейский»
* Кировский гос. медицинский университет, Вятский гос. университет, Вятский гос. агротехнологический университет, Московский гос. юридический университет.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Подходит под любую форму оплаты.
Обременения отсутствуют. Детских долей нет. Никто не проживает. Быстрый выход на сделку.

Показ по предварительной договоренности.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
Эксклюзивное право продажи.
Возможен обмен на вашу квартиру.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество
со всеми банками нашего города.
Работа с материнским капиталом и сертификатами.
__________________________________
Группа компаний «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 32.4 кв.м., расположенную по адресу Кировская область, Киров, ул. Карла Либкнехта, 120, цена 4 250 000 руб.